VAI SE DIVORCIAR E O IMÓVEL AINDA ESTÁ FINANCIADO?
Antes de aceitar qualquer acordo, descubra quanto realmente é seu, quanto ainda existe de dívida e qual é a forma mais segura de fazer a partilha.
Uma partilha de imóvel financiado mal elaborada pode causar diversos prejuízos.
Receber menos do que deveria.
Dificuldade em regularizar a propriedade.
Sofrer cobranças indevidas.
Dividir o que era recurso particular seu.
Imagine…
– Dividir 50% do que foi pago para cada um e o outro cônjuge receber a valorização do imóvel sozinho (a).
– O outro cônjuge ficar na posse do imóvel, e parar de pagar as parcelas com seu nome no contrato.
– O imóvel ser quitado, mas a propriedade não ser regularizada em nome de quem ficou com o bem.
– Você dividir o valor de entrada, mas o recurso era de doação, herança ou subrogação, e não deveria ser dividido.
Como evitar que essas situações te causem um prejuízo financeiro enorme, mesmo depois de achar que tudo estava resolvido?
O PRIMEIRO PASSO
Aqui vamos entender os detalhes do caso e solicitar o seguintes documentos:
1 – Certidão de Casamento;
2- Pacto Antinupcial (se houver);
3- Contrato de financiamento;
4 – Comprovante de origem dos recursos;
5 – Planilha de evolução do financiamento;
6 – Comprovante de valor atual do imóvel.
Com esses documentos nós vamos avaliar: a data e regime de bens do casamento; data de aquisição do imóvel, quanto foi pago durante o casamento, de onde vieram os recursos e qual o valor atual do imóvel.
SEGUNDO PASSO
elaboração do parecer e plano de partilha.
Aqui você saberá:
Leis que se aplicam ao caso
Julgamentos de casos semelhantes ao seu
Plano de partilha para você identificar os valores corretos.
Melhor forma de formalizar a partilha no seu caso.
BENEFÍCIOS DE AGIR DE FORMA PREVENTIVA
Segurança
Previsibilidade
Poder de decisão
Solução para formalizar
Com mais de 10 (dez) anos de atuação em Direito de Família, já auxiliamos muitos cônjuges a fazerem partilha de imóvel financiado, e uma coisa é certa: cada caso deve ter uma solução personalizada para garantir que cada um receba seus direitos de forma JUSTA e não tenham problemas futuros.
Se você tem dúvidas de como fazer a partilha um imóvel financiado, clique no botão abaixo e converse diretamente com o especialista do escritório para solucionar o seu caso de forma personalizada, prática e legalmente correta.
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